项目位于广州市南沙区庆盛枢纽区块西北角。项目要求装配式建筑面积占比30%~40%,采用装配式钢结构和装配式预制PC构件建设,装配率达到50%以上。一期配套建筑工程主要包括:住宿及生活组团、体育运动组团、后勤附属设施及相关配套工程。总建筑面积约36.04万平方米,其中,地上建筑面积约30.43万平方米,地下建筑面积约5.61万平方米。单体公共建筑最大高度约60米,单体公共建筑最大面积约1.68万平方米。